Kava je naselje smješteno u opšini Tivat, u predivnom Bokokotorskom zalivu u Crnoj Gori. Nalazi se na obali zaliva, pružajući nevjerovatne poglede na more i okolne planine. Ovo slikovito naselje karakteriše mirna i opuštena atmosfera, što ga čini idealnim mjestom za ljude koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati u prirodi. Okruženo je bujnom vegetacijom, maslinjacima i mirisnim mediteranskim biljem, pružajući predivan ambijent za šetnje i odmor.
U blizini se nalazi i centar Tivta, udaljen samo nekoliko kilometara, gdje možete pronaći razne trgovine, restorane, kafiće i druge sadržaje. `Aerodrom Tivat je udaljen svega 2 km od lokacije objekta. Lokacija rezidencijalnog projekta u Bokokotorskom zalivu je idealna za one koji uživaju u mirnom i prirodnom okruženju, ali istovremeno žele biti blizu gradskih sadržaja.
Zaliv nudi predivne plaže, kristalno čisto more i mgućnosti za vodene aktivnosti poput jedrenja, ronjenja ili vožnje čamcem. U blizini se nalaze i šarmantni gradići i restorani koji služe lokalnu kuhinju.
U sklopu parcele nalaze se dvije odvojene stambene jedinice koje pružaju udobnost, fleksibilnost i različite mogućnosti stanovanja, elegantno dizajnirane i pažljivo integrisane u okolinu.
Rezidencijalni projekat u Bokokotorskom zalivu je luksuzno stambeno naselje. Stambeni objekti pružaju intimu, mir i kvalitetne zvučne i termičke izolacije te višeslojne podne izolacije. Stambene jedinice ističu se velikim zidnim otvorima u boji zlatnog hrasta. Na objektu je ugrađen sistem prozora i vrata KBE 88, renomiranog njemačkog proizvođača Kömmerling GmbH, koji postavlja nove standarde u kvalitetu, toplotnoj i zvučnoj izolaciji, sigurnosti i dizajnu. KBE 88 ima nov, visoko izolovan 7-komorni termo sistem i čelična ojačanja širog spektra dimenzija, gdje ovaj sistem postiže sofisticiranu toplotnu i zvučnu izolaciju koja odgovara standardu pasivne kuće čime postiže izuzetne termičke karakteristike.
Takođe, svi otvori na stanovima opremljeni su roletnama u boji zlatnog hrasta i komarnicima, pružajući potpunu udobnost tokom svih godišnjih doba. Dnevni boravak u svim stanovima izlazi na uređene, prostrane terase koje pružaju ugodan boravak tokom cijele godine. Svaka terasa je opremljena slavinom koja se nalazi u središnjem dijelu terase. Ova centralna pozicija slavina omogućuje jednostavan pristup svim dijelovima terase za održavanje biljaka i prostora. Osim što je praktična, slavina takođe dodaje estetski do- dir terasi, stvarajući skladan izgled i osiguravajući da se održavanje prostora odvija bez napora.
Upotpunite svoj životni prostor vrhunskim izborom materijala i tehnologije u Kava Hills stanovima. U kupatilu smo koristili porcelansku keramiku s efektom mermera na podovima. Kupatila u stambenim jedinicama su potpuno opremljena sa svim sanitarijama, modernom ugradnom tuš kabinom i prilagođenim ugradnim plakarima. Kako bi osigurali udobnost u svakom dijelu stana: hodniku, kupatilima, dnevnom boravku i spavaćim sobama instalirali smo podno grijanje koje će vas grijati tokom hladnijih mjeseci.
Dodatno, dnevni boravak i spavaće sobe odišu prirodnim šarmom jer smo odabrali keramiku s predivnim drvenim efektom za podne površine. Ovaj elegantan dodir prirode pružit će vam osjećaj topline. Da bismo vaš boravak u stanu učinili jednostavnijim i pametnijim, ugradili smo LG klima uređaje s naprednom smart funkcijom upravljanja na daljinu. Sada možete lako prilagoditi temperaturu prostora prema vašim željama i potrebama, čineći svaki trenutak ugodnim i bezbrižnim.
Za pojedine stambene jedinice je omogućena energetska nezavisnost i samoodrživost zahvaljujući fotonaponskim elektranama instaliranim na ravnim krovovima snage 3-5 kW. Ove elektrane proizvode električnu energiju, što omogućuje tim stambenim jedinicama da većim dijelom budu nezavisne od energetske mreže. U slučaju da se proizvede više električne energije nego što se potroši, preko dvosmjernog brojila s CEDIS-om na kraju godine se vrši sračunavanje, a višak proizvedene električne energije se isplaćuje na račun stambene jedinice.
Garaža u sklopu stambenog objekta u Kavi, predstavlja praktičan i funkcionalan prostor. Osim prostora za parkiranje, garaža takođe posjeduje dodatne prostorije za ostavu. Ove prostorije su namijenjene za skladištenje stvari ili drugih predmeta koji nisu potrebni unutar stambenog prostora. Funkcionalnost ovog rješenja je izuzetno važna u stambenim objektima jer pruža praktičnost i olakšava svakodnevni život stanara.
Garaža je smještena u prizemlju objekta i pruža siguran i zaštićen prostor za parkiranje automobila, motocikala ili bicikala. Garaža je opremljena automatskim vratima koja omogućavaju jednostavan ulaz i izlaz. Na ulazu u garažni prostor nalazi se stanica za punjenje električnih automobila
Lamela A je moderni i ekskluzivni stambeni objekat u sklopu parcele koji predstavlja sinonim za luksuz i udobnost, pružajući stanarima visoki nivo. Spoljašnjost Lamele A je pažljivo dizajnirana kako bi se postigla savršena ravnoteža između modernog stila i estetike koji se slaže sa okolinom. Visokokvalitetni materijali i paleta boja se koriste za stvaranje sofisticirane i elegantne fasade. Prozori su veliki i omogućavaju obilje prirodnog svjetla da prodre u unutrašnjost, pružajući otvoren i prostran ambijent. Na krovu Lamele A su postavljeni fotovoltaik paneli na način da su pažljivo integrisani u dizajn krova objekta, tako da se ne narušava cjelokupni izgled zgrade. Stanovi na prizemlju imaju pristup dvorištu koje je pažljivo ograđeno i garantuje privatnost, pogled i pružaju poseban doživljaj stanovanja. Dvorište je uređeno travnjakom prostrano te pruža prostor za odmor, druženje ili rekreativne aktivnosti. Ograda oko dvorišta obezbjeđuje privatnost i osjećaj sigurnosti, stvara- jući oazu mira i tišine. Lamela A obuhvata 15 stambenih jedinica koje su pažljivo raspoređene unutar objekta sa različitim tipovima stanova na spratu.
Lamela B je drugi stambeni objekat koji se nalazi u sklopu parcele. Kao i Lamela A objekat je dizajniran kako bi pružio udoban i siguran prostor za stanovanje. Jedan od atributa Lamele B je predivan pogled na dječije igralište koje se nalazi naspram stambenog objekta. Pogled na igralište je izuzetno pogodan za roditelje, jer im omogućava da nadgledaju svoju djecu dok se igraju. Na krovu Lamele B su postavljeni fotovoltaik paneli na način da su pažljivo integrisani u dizajn krova objekta, tako da se ne narušava cjelokupni izgled zgrade. Stanovi na prizemlju Lamele B imaju prednost pristupa dvorištu koje je ograđeno i pruža obilje prostora za različite aktivnosti. Ovo dvorište je dizajnirano s namjerom da stanarima pruži privatnost, sigurnost i mogućnost da uživaju na otovreno. Ograda takođe pomaže u održavanju jasne granice između privatnog prostora dvorišta i ostalih vanjskih područja.