Zemljište površine 1737m2 koje se nalazi u selu Kuljači iznad poluostrva Sveti Stefan. Područje sa urbanizacijom. Prema tehničkim uslovima moguća je izgradnja turističkog objekta za rekreaciju i stanovanje - vila - spratnosti 3 (podrum + površina + prva), ukupne bruto građevinske površine maksimalno 662m2 i maksimalna građevinska površina 265m2. Do lokaliteta se približava asfaltni put. Ima struju i vodu. Izrađen je projekat za izgradnju vile sa bazenom, voćnjakom i travnjakom ukupne površine 492m2.