Izuzetno dobro locirano zemljište pravilnog oblika za izgradnju gradskih vila, kuća i turističkih stambenih objekata. Plac se nalazi u budvanskom naselju Podkošljun na udaljenosti od oko 400 m vazdušnom linijom. Podkosłun je rezidencijalno i turističko područje, gde su svi najvažniji sadržaji dostupni tokom cele godine: brojne pijace, apoteke, restorani, vrtić, pošta. Kaskadna konfiguracija terena pruža prekrasan pogled na more. Zemljište se sastoji od 2 katastarske parcele kupljene zajedno i uključuje 3 građevinske parcele. Za svaku lokaciju postoje građevinski uslovi (UTU), kojima se određuju dozvoljeni parametri za izgradnju objekta - bruto površina objekta (BRGP). Ukupna površina BRGP-a je 2188 m2. Prva gradjevinska parcela - UP 50 zauzima površinu od 313 m2. Izgradnja objekta od mak. BRGP 268m2; Dozvoljena spratnost objekta je G+P+2. Druga katastarska parcela, koju čine UP-21 i UP-4, zauzima ukupnu površinu od 1654 m2. Na njemu je dozvoljena gradnja 2 objekta. Druga gradjevinska parcela UP 21. Dozvoljena je izgradnja objekta BRGP 774m2: Dozvoljena spratnost objekta je G+P+2+Pk. Treća gradjevinska parcela - UP N4 Izgradnja objekta od mak. BRGP 1146 m2 Dozvoljena spratnost objekta je G+P+2+Pk. Dodatna pogodnost ove nekretnine je direktan pristup sa javnog puta. Takođe, na parcele su priključene gradske komunalije: vodovod, kanalizacija, struja, telekomunikacioni kabl.