Parcela se nalazi uz magistralni put Herceg Novi - Dubrovnik i rijeku Sutorinu, udaljena 2,5 kilometra od morske obale. Udaljenost od granice s Hrvatskom je 3,5 km. U blizini se nalazi veliki tržni centar HDL Novi Mall.
Ukupna površina katastarske parcele je 1677 m2.
Minimalna površina urbanističke parcele je 300 m2. Na jednoj parceli moguće je izgraditi samo jedan osnovni objekat ili osnovni objekat sa pomoćnim objektom.
Maksimalan broj nadzemnih spratova je 2 sa mogućnošću izgradnje podruma.
Indeks Iz - 0,4; Indeks Ii - 0,8.
Namena - izgradnja stambene porodične kuće, poslovno-stambene zgrade. Maksimalna bruto površina objekta je 250m2.