Parcela se nalazi uz autoput Herceg Novi-Dubrovnik i rijeku Sutorinu, 2,5 kilometra od obale. Granica sa Hrvatskom je udaljena 3,5 km. U blizini se nalazi veliki tržni centar HDL Novi Mall.
Ukupna površina katastarske parcele je 1.677 m².
Katastarska parcela se može podeliti na nekoliko urbanističkih parcela, od kojih svaka može da primi samo jednu glavnu zgradu.
Namena: izgradnja stambene zgrade.
Maksimalna bruto površina nekretnine: 800 m². Minimalna površina urbanističke parcele: 350 m². Indeks Iz: 0,5; Indeks II: 1,4. Maksimalan broj nadzemnih spratova: 4.
Namena: izgradnja administrativno-stambene zgrade (minimum 30% nestambene).
Maksimalna bruto površina nekretnine: 1.100 m². Minimalna površina urbanističke parcele: 500 m². Iz indeks: 0,5; II indeks: 2,0. Maksimalan broj nadzemnih spratova: 6.