Основная цель проекта: Комфортный и спокойный отдых. Уединение и близость к природе. Хорошее расположение, недалеко от основных мест (пляжи, рестораны, аэропорт).
Между горами и морем. Вилла расположена между горами и морем на высоте 300 метров. Чистый горный воздух смешивается с морским, насыщенным фитонцидами, солью, йодом и ионами. Такое сочетание подходит для лечения и профилактики бронхолегочных и сердечно-сосудистых заболеваний. Официальный сайт: vazdušna banja Markovići - Vijesti | Radio Televizija Budva
Благодаря своему привилегированному расположению, резиденция предлагает захватывающий круговой вид на море с одной стороны и горный хребет с другой.
При выборе места для строительства было важно совместить три фактора: все блага цивилизации, красивую береговую линию и небольшое расстояние от основных мест и городской суеты MARKOVICI GARDEN RESIDENCE & SPA обладает всеми тремя. Он предлагает комфорт, уединение и чистые пляжи Будванской Ривьеры.
Проект MARKOVICI GARDEN RESIDENCE & SPA - это недвижимость, готовая на 80%, с большим потенциалом для выгодных инвестиций. Вот некоторые из ключевых аспектов, которые делают наши инвестиции привлекательными Все квартиры уже зарегистрированы в земельном кадастре и готовы на 80% (никаких рисков, инвестируйте в готовый объект, объект чист, все документы не под ипотекой или другими обременениями и текущее состояние объекта SHELL & CORE. На данный момент на рынке нет аналогичных объектов с подобной инфраструктурой, а именно: подогреваемый бассейн 50*8 (проект должен быть готов), тренажерный зал и сауна (объект можно использовать круглый год). Из всех квартир открывается захватывающий вид на море и величественные горы. Приватность, недвижимость практически не имеет граничащих домов. Благодаря уникальному географическому положению и сложности местного рельефа, мы гарантируем, что ни при каких обстоятельствах не будут нарушены виды на море и горы. Конфиденциальность обеспечена, а соседних домов очень мало. Огромная площадь в 4 360 кв. м (в 4-12 раз больше, чем в среднем по стране для этого места по сравнению с другими объектами недвижимости из-за плотности застройки в этом районе. Комплекс был спроектирован с учетом максимальной приватности и предлагает комфорт загородного дома для круглогодичного проживания. В каждой квартире есть отдельный камин с дымоходом, а на каждом этаже всего две квартиры. Количество квартир ограничено, а бассейн просторный. Это позволяет гостям наслаждаться тишиной и покоем, не беспокоясь о своем окружении. Высокий показатель арендной платы по отношению к затратам, срок окупаемости 7-8 лет. Одним из главных преимуществ является доступность цены - всего 1450 € за м2. По сравнению с другими объектами в этом сегменте рынка, цена в 2,5-4 раза ниже, что делает этот объект очень привлекательным с точки зрения цены.
Детали проекта. Общая площадь комплекса составляет 4 360 м2 - расположен на участке: 3*308 м2 Здания. Три здания A, B и C площадью 1201, 1204 и 1202 м2, территория которых оборудована для активного и спокойного отдыха. Плавательный бассейн 50x8 м. Теннисный корт. Тренажерный зал и сауна. Оборудованная зона отдыха на территории комплекса. Детская игровая площадка. Парковка на 30 автомобилей. Зеленая зона со средиземноморскими растениями. Площадка для барбекю на террасе на крыше и во внутреннем дворике. Ресторан и бар
Внешний вид квартир Комплекс состоит из трех отдельно стоящих зданий. В каждом здании 10 квартир площадью 116-128 м2, расположенных на пяти этажах. Планировка помещений выполнена таким образом, что гостиная и терраса выходят на юг.
Внутри квартир находятся гостиная Кухня/столовая Гостевая ванная комната. Две спальни (каждая с ванной комнатой). Две большие ванны-джакузи (одна на террасе и одна в ванной комнате). Сплит-система в комнатах (и во всем комплексе). С просторной террасы открывается вид на море, Святую Николу, Святой Стефан и Будву. Лежаки с навесами, на которых можно сидеть и любоваться прекрасными видами. В квартире комфортно круглый год, камин с дымоходом не зависит от других жильцов.
Прежде всего, комфорт. В квартире есть лифт. Чистая питьевая вода всегда доступна благодаря скважине глубиной 300 метров, городскому водопроводу и двум водохранилищам объемом 300 м3.
При строительстве жилья использовались энергосберегающие технологии: Стеклопакеты Stopsol размером 8 мм x 6 мм x 8 мм заполнены аргоном для сохранения тепла и уменьшения ультрафиолетового излучения. Навес на передней части фасада и пергола на полу защищают от дождя и солнца. Террасные колонны защищают от встречного ветра и прямых солнечных лучей.
Инфраструктура. Комплекс расположен рядом с главным шоссе Будва-Подгорица и всего в 4 км от города Будва, туристического центра Черногории.
Город привлекает широкий круг туристов, как любителей активного отдыха, так и тех, кто хочет провести спокойный отпуск у моря. Это связано с тем, что рядом находится пляж, историческая архитектура в старой части города, рестораны и магазины на любой вкус. В летний сезон здесь проводятся театральные и музыкальные фестивали.
Ближайшие аэропорты и порты Аэропорт. 'Тиват (Черногория) - 26 км. 'Подгорица (Черногория) - 65 км. 'Дубровник (Хорватия) - 77 км.
Морской порт: Бар - 41 км (между Баром (Черногория) и Бари (Италия)). Котор - 28 км (круизные суда). Порто Монтенегро - 30 км (частные яхты).
Детали инвестиционного проекта SHELL&CORE (целый блок) Вся недвижимость Блок "A B C" 3600 м нетто - 3600 * 1450 EUR = 5 220 000 EUR. Возможно строительство еще двух блоков. "Недвижимость продается целиком, бассейн уже построен, требуются работы по благоустройству территории".