Три земельных участка общей площадью 9265 м2 расположены в местности Мрчевац на пологом спуске в сторону Тиватского залива. К участку подходит сельская дорога. Расстояние до моря около 2 км.
Согласно просторному урбанистическому плану (PUP) предусмотрено строительство сельских поселений с отведением земельных участков для застройки площадью от 300 до 600 м2 с возможностью строительства 2-х этажных сельских домов (приземный этаж + мансарда) с индекосм пятна застройки 0,4 и индексом общей брутто строительной площади 0,75м2.