Участок земли правильной формы расположен в Будве в районе Подкошлюн на расстоянии около 250 м от моря. Участок подходит под строительство городских вилл, жилых и туристических домов. Каскадная конфигурация местности обеспечивает прекрасный вид на море, Старый город и один из символов города Будвы – остров Святого Николая. Земля состоит из 2-х больших строительных участков, состоящих из 3-х кадастровых участков, и не может быть приобретена отдельно. На каждый участок имеется документация УТУ, определяющая разрешенные параметры строительства зданий БРГП общей площадью 2188м2.
Первый городской участок – УП №50 занимает площадь 313м2. Разрешено строительство здания макс. БРГП 268м2; Разрешенная этажность здания – G+P+2.
Второй участок, состоящий из УП-21 и УП-4, занимает общую площадь 1654м2. На нем разрешено строительство 2 зданий.
Городской участок - УП №21 Строительство здания БРГП 774м2 разрешено: Разрешенная этажность здания – G+D+2+Pk.
Городской участок - УП №4 Разрешено строительство здания максимальной общей площадью 1146м2; Разрешенная этажность этого здания — G+D+2+Pk.
Дополнительным удобством данного объекта недвижимости является прямой доступ с дороги общего пользования, а также к участку подведена и коммунальная инфраструктура (городской водопровод, электричество, канализация).