Участки расположены в местности Kovači муниципалитета Котор. Участки непосредственно примыкают в новой автомагистрали Будва -Тиват. Форма участков правильная. Хорошие подъездные пути. Расстояние до Будвы - 7 км, расстояние до Тивата (аэропорт)- 12 км.
Общая площадь участков - 9525 м2.
Участки состоят из трех урбанистических участков различного назначения:
UP52 - участок площадью 5449м2 с индустриально-коммерческим назначением.
Этажность - P;
Индекс брутто строительной площади - 1,0;
Индекс пятна застройки - 0,5.
Высота помещений - от 3,0 до 5,0 м.
UP 219 - участок площадью 1720м2 туристического назначения. UP 220 - участок площадью 2356м2 туристического назначения. Туристическое назначение подразумевает строительство жилых объектов (апартаментов, вилл) с туристической целью - сдача в наем. В комплексе с жилыми объектами разрешено строительство сопутсвующих объектов: рестораны, кафе-бары, спортивные залы, бассейн, павильон, гаражные помещения.
Этажность - P+1+Pk;
Индекс брутто строительной площади - 0,6;
Индекс пятна застройки - 0,25;
Высота помещений - 2,4 м.
Индекс озеленения - минимум 0,35.
Помимо указанных параметров разрешено стрительство подвальных помещения.