Эксклюзивный инвестиционный проект в сердце Дурмитора.

Уникальный проект горного бутик-отеля и резиденциального комплекса, расположенного у подножия горы Savin Kuk, одного из самых известных вершин массива Дурмитор и символа активного отдыха в Черногории.

Объект находится на границе Национального парка Дурмитор (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО), что гарантирует сохранность природных панорам, экологическую чистоту и строгие стандарты застройки.

С территории участка предусмотрен прямой выход на пешеходные маршруты, ведущие к Чёрному озеру и основным смотровым площадкам массива. Локация обеспечивает непосредственный доступ к лыжной инфраструктуре и трассам.

Основные параметры проекта
    •    Общая площадь участка: 10 261 м²
    •    Назначение: SPA бутик-отель рядом с горнолыжным центром
    •    Рельеф: мягко холмистый, идеально подходит для террасной застройки и создания панорамных видов
    •    Концепция: отель на 50 номеров + 26 резиденций
    •    Общий номерной фонд: 220 спальных мест
    •    Предусмотрены: парковая зона, wellness-центр, инфраструктура для круглогодичного отдыха


Инвестиционные преимущества
    •    Единственная локация непосредственно у ski-центра Savin Kuk
    •    Запланированная реконструкция канатной дороги Savin Kuk (€20 млн, срок 3 года):
    •    6 подъёмников
    •    4,7 км трасс
    •    перепад высот около 697 м
    •    диапазон высот 1 515 - 2 212 м
    •    Доступны налоговые льготы для инвестиций в бутик-отели от €5 млн
    •    Статус ЮНЕСКО и стабильный круглогодичный туристический поток
(зимнее катание, трекинг, рафтинг, активный и эко-туризм)
    •    Ограниченное количество земельных участков, разрешённых для строительства бутик-отелей в данной зоне


Концепция круглогодичного курорта

Проект ориентирован на премиальный сегмент горного туризма и сочетает:
    •    зимний отдых (ski-in / ski-out формат)
    •    летний активный туризм
    •    SPA и wellness-направление
    •    резиденции для долгосрочного проживания или аренды

Локация объединяет природную уникальность Дурмитора, престиж статуса национального парка и растущий интерес международных инвесторов к горным курортам Черногории.